- Stratégie et ESG
1/ Création de valeur durable
Notre réserve foncière étendue crée une valeur durable pour nos clients, nos investisseurs et notre entreprise. En 2023, notre portefeuille immobilier a crû de € 109 millions, ce qui fait passer la valeur totale de notre portefeuille à € 2.280 millions.
Au cours de la dernière décennie, notre résultat récurrent par action a augmenté en moyenne de 8% par an. En 2023, notre résultat EPRA par action est passé à € 4,45 (+9%). Grâce à notre reconnaissance en tant que FBI (Fiscale Beleggingsinstelling) aux Pays-Bas (exercices 2021 et 2022), nous avons pu y ajouter € 0,45. Le dividende proposé est passé à € 3,74 par action (+13%).
En 2023, nous avons acquis un centre de distribution ‘last mile’ à Machelen. Il est loué à FedEx pour une durée résiduelle de 3,5 ans. Les panneaux solaires sur la toiture ont une capacité d'environ 270 kWc. Le budget d'investissement était d'environ € 7 millions.
Nos nouveaux projets de construction achevés représentent une surface bâtie totale d'environ 65.000 m² et un montant d'investissement total d'environ € 57 millions. Ces centres de distribution sont chauffés exclusivement par des pompes à chaleur. Ils présentent également une densité de l'air optimale et une faible consommation d'énergie (max. 25 kWh/m² par an).
En 2023, nous avons annoncé que nous prévoyions de développer jusqu'à 1 million m² de notre réserve foncière en 2024 et 2025, dont 65% sur des sites désaffectés et des friches industrielles. Son déploiement complet créera jusqu'à 600.000 m² de nouvelle surface bâtie, dont nous avons déjà pu livrer 56.000 m² en 2023.