- Stratégie et ESG
1/ Création de valeur durable
Notre réserve foncière étendue crée une valeur durable pour nos clients, nos investisseurs et notre entreprise. En 2023, notre portefeuille immobilier a crû de € 109 millions, ce qui fait passer la valeur totale de notre portefeuille à € 2.280 millions.
Au cours de la dernière décennie, notre résultat récurrent par action a augmenté en moyenne de 8% par an. En 2023, notre résultat EPRA par action est passé à € 4,45 (+9%). Grâce à notre reconnaissance en tant que FBI (Fiscale Beleggingsinstelling) aux Pays-Bas (exercices 2021 et 2022), nous avons pu y ajouter € 0,45. Le dividende proposé est passé à € 3,74 par action (+13%).
En 2023, nous avons acquis un centre de distribution ‘last mile’ à Machelen. Il est loué à FedEx pour une durée résiduelle de 3,5 ans. Les panneaux solaires sur la toiture ont une capacité d'environ 270 kWc. Le budget d'investissement était d'environ € 7 millions.
Nos nouveaux projets de construction achevés représentent une surface bâtie totale d'environ 65.000 m² et un montant d'investissement total d'environ € 57 millions. Ces centres de distribution sont chauffés exclusivement par des pompes à chaleur. Ils présentent également une densité de l'air optimale et une faible consommation d'énergie (max. 25 kWh/m² par an).
En 2023, nous avons annoncé que nous prévoyions de développer jusqu'à 1 million m² de notre réserve foncière en 2024 et 2025, dont 65% sur des sites désaffectés et des friches industrielles. Son déploiement complet créera jusqu'à 600.000 m² de nouvelle surface bâtie, dont nous avons déjà pu livrer 56.000 m² en 2023.
“Nous recherchions une entreprise partageant les mêmes valeurs, notamment en termes de durabilité. C’est pourquoi nous voulions prolonger notre partenariat avec Montea pour notre site à Arras.
Nous avons installé des panneaux solaires, un système de récupération d’eau de pluie et des bornes de recharge électrique pour nos véhicules. Ce partenariat est donc particulièrement important pour nous.”
Logistic Director Advitam