- Stratégie et ESG
4/ Utilisation optimale de l'espace
L'espace est rare, mais la demande de capacité logistique ne cesse d'augmenter. Nous répondons à cette demande en utilisant l'espace disponible de la manière la plus efficace possible.
Avec des toits habituellement plats, l'immobilier logistique est la forme de bâtiment idéale pour installer des panneaux solaires. En 2023, nous avons porté la capacité totale des installations photovoltaïques en Belgique, aux Pays-Bas et en France à 68 MWc. À la fin de l'année, presque tous les toits du portefeuille (95%) étaient équipés de panneaux solaires.
Nous investissons dans des parcs d’affaires logistiques dotés de connexions multimodales existantes afin qu'ils répondent déjà aux besoins logistiques les plus récents. Nous consolidons également l'espace disponible et examinons comment nos clients peuvent optimiser leurs coûts. Par le biais de bornes de recharge, par exemple, de zones vertes ou d'une meilleure gestion de l'énergie.
Un toit avec des places de parking, des panneaux solaires, des espaces verts... Nous exploitons chaque mètre carré et construisons en hauteur pour réduire l'impact sur les sols .
Nous préférons toujours optimiser des sites et les bâtiments existants. Si la rénovation n’est pas (plus) possible, nous optons pour le redéveloppement. Si nous devons chercher de nouveaux sites, nous optons pour des terrains qui ont déjà eu une fonction industrielle par le passé.
“Nous sommes fiers de l’importante réserve foncière que nous avons constituée. Compte tenu de la rareté du marché et de la demande de biens immobiliers de pointe, nous sommes déterminés à les activer.
Nous allons également investir davantage dans la livraison au dernier kilomètre en installant des centres de distribution à la périphérie des villes.Le “near shoring” est également un facteur. Les entreprises veulent déplacer leurs stocks plus près de chez elles ou même y transférer une partie de leur processus de production.”
Chief Sustainability Officer Montea