- Strategie en ESG
4/ Optimaal ruimtegebruik
Ruimte is schaars, maar de vraag naar logistieke capaciteit blijft stijgen. We beantwoorden die vraag door de beschikbare ruimte zo efficiënt mogelijk te gebruiken.
Met doorgaans platte daken is logistiek vastgoed de ideale bouwvorm om zonnepanelen op te plaatsen. In 2023 trokken we het totale vermogen van de PV-installaties in België, Nederland en Frankrijk op naar 68 MWp. Tegen het jaareinde waren bijna alle daken in de portefeuille (95%) uitgerust met zonnepanelen.
We investeren in logistieke bedrijventerreinen met bestaande multimodale aansluitingen, zodat ze vandaag al voldoen aan de meest recente logistieke noden. Ook clusteren we de beschikbare ruimte en kijken we waar klanten hun kosten kunnen optimaliseren. Via laadpalen, bijvoorbeeld, groene zones of een beter energiebeheer.
Een dak met parkeerplaatsen, zonnepanelen, beplanting … We benutten iedere vierkante meter en werken in de hoogte om zo de impact op de grondoppervlakte te beperken.
We geven altijd de voorkeur aan de optimalisatie van bestaande locaties en gebouwen. Lukt renoveren echt niet (meer), dan kiezen we voor herontwikkeling. Als we op zoek moeten naar nieuwe terreinen, dan gaan we voor gronden die al een industriële functie hadden.
“We hebben een significante landbank uitgebouwd. Door de schaarste in de markt en de vraag naar state-of-the art vastgoed, willen we deze activeren.
Ook gaan we meer inzetten op final mile-delivery door distributiecentra meer in de stadsrand te plaatsen. Ook near shoring is een factor: bedrijven willen hun voorraden dichter bij huis zetten of zelfs hun productieproces er (deels) terugbrengen.”
Chief Sustainability Officer Montea